Calculadora de Rentabilidad para Alquiler Vacacional

Descubre cuánto puedes ganar con tu vivienda en la Costa Valenciana

Calculadora de Rentabilidad — Rentals Luxcape

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Datos de tu propiedad

Zona

Tipo de propiedad

Tu facturación bruta anual estimada

18.000 €/año

5.000 €80.000 €

Referencia de mercado: cargando...

Tu tramo de ingresos anuales (IRPF)

Tramos IRPF 2025 — Escala combinada estatal + autonómica (Comunitat Valenciana) — C.Val.: desde 120.000 €, tipo ~47,5%.

¿Tienes licencia turística?

¿Gestionas tú actualmente?

Tu estimación personalizada

Facturación bruta que introduces
—
según tus datos

Tu neto estimado con Luxcape (después de comisión)

—

comisión Luxcape (30%) = gasto 100% deducible en IRPF

Ingresos netos estimados tras impuestos

—

Neto después de comisión e IRPF

Lo que te cuesta autogestionar

Tu tiempo invertido (~200h/año) —

Riesgo sanción sin licencia turística —

Riesgo sanción obligaciones fiscales —

Lo que ahorras con Luxcape

Horas recuperadas al año ~200h

Limpieza profesional cubierta—

Mantenimiento preventivo cubierto—

Deducción fiscal de la comisión —

Riesgos legales que evitas —

Valor total de trabajar con Luxcape
—
al año, incluyendo ahorro fiscal + tiempo recuperado + riesgo evitado

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Aviso: La reduccion del 60% en IRPF solo aplica a vivienda habitual, NO al alquiler vacacional (VUT).

* Estimaciones basadas en datos reales de mercado de la Costa Valenciana. Los ingresos finales dependen de la ubicación exacta, estado de la propiedad, temporada y ocupación. El ahorro fiscal se calcula sobre los tramos IRPF 2025 (escala combinada estatal + autonómica Comunitat Valenciana). Solicita un informe personalizado para datos específicos de tu vivienda.

Datos de referencia: precios reales Airbnb (abril 2026) · Ocupación media profesional: 45-55% · Tramos IRPF: AEAT 2025