Tu apartamento en Gandía puede dar entre 20.000 € y 50.000 € brutos al año
Rentals Luxcape gestiona tu propiedad en Gandía de principio a fin. Tú cobras cada mes — nosotros nos encargamos de todo lo demás.
Por qué Gandía es uno de los mercados vacacionales más rentables de la Costa Valenciana
Gandía es el epicentro del turismo de playa en la provincia de Valencia. Su Playa de Gandía —más de 7 km de arena fina— atrae cada año a cientos de miles de turistas nacionales e internacionales, convirtiéndola en uno de los destinos con mayor demanda de alojamiento de toda la comunidad.
Temporada fuerte: junio–septiembre. Temporada media con demanda creciente: Semana Santa, puentes de mayo y octubre. Fallas (marzo) genera picos puntuales de reservas.
Gandía tiene una oferta amplia de alojamiento vacacional, lo que significa más competencia —y más necesidad de gestión profesional para destacar frente a propietarios que lo gestionan solos sin estrategia.
Lo que le pasa a la mayoría de propietarios en Gandía
Muchos propietarios en Gandía intentan gestionarlo solos y acaban agotados: entre los check-ins a deshora en pleno agosto, las reclamaciones de turistas, la limpieza entre rotaciones de 2–3 días, y la presión fiscal que ni sabían que existía. Al final, o lo dejan, o lo alquilan por debajo de su valor real.
Qué incluye nuestra gestión en Gandía
Alta y optimización multicanal
Alta y optimización profesional en Airbnb, Booking.com y reservas directas.
Fotografía y home staging
Fotografía profesional y home staging adaptado al perfil del turista de Gandía.
Pricing dinámico
Precios ajustados según temporadas, eventos locales y ocupación de la zona en tiempo real.
Reservas y atención al huésped
Gestión completa de reservas, check-in/check-out y atención al huésped durante toda la estancia.
Limpieza y mantenimiento
Limpieza profesional y mantenimiento coordinado entre cada rotación de huéspedes.
Papeles fiscales en orden
Licencia turística al día y un resumen anual de ingresos y gastos para tu asesor, con las obligaciones fiscales que te tocan según tu caso.
Cuentas claras
Cada reserva y cada gasto, desglosados en tu liquidación, sin letra pequeña.
Seguro y cobertura ante incidencias
Seguro de responsabilidad civil profesional para nuestra gestión, y revisamos contigo que tu póliza cubra el uso turístico.
«Román me gestiona dos viviendas en Gandia playa, persona muy profesional con mucho interés en que todo vaya perfectamente, transparente, con muy buen gusto para la deco, se encarga de todo el papeleo y permisos necesarios.»
¿Cuánto puede facturar tu apartamento en Gandía?
Datos de mercado de Gandía según PriceLabs: todos los anuncios a 5 km, de octubre de 2025 a agosto de 2026 (consultado el 03-10-2026)
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Responsable: Caín Román Cattalini · NIF 20047215R · consultas@rentalsluxcape.es. Finalidad: atender tu solicitud, enviarte el informe de rentabilidad y, si lo autorizas, remitirte información comercial. Legitimación: tu consentimiento. Conservación: 2 años desde el último contacto. Destinatarios: no cedemos tus datos salvo a proveedores tecnológicos necesarios para prestar el servicio. Derechos: acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación y portabilidad en consultas@rentalsluxcape.es, y reclamación ante la AEPD. Más información en la Política de Privacidad.
Preguntas frecuentes de los propietarios en Gandía
¿Necesito licencia turística para alquilar mi piso en Gandía?
Sí. En la Comunitat Valenciana hay que presentar una declaración responsable acompañada de un informe de compatibilidad urbanística favorable del Ayuntamiento de Gandía, seguro de responsabilidad civil, referencia catastral individualizada y certificado de la comunidad de propietarios acreditando que los estatutos no prohíben el uso turístico y, en las viviendas turísticas nuevas desde el 3 de abril de 2025, el acuerdo previo de la junta aprobado por tres quintos de los propietarios y de las cuotas (art. 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal). Una vez inscrita, Turismo asigna el código VT, que debe figurar en toda la publicidad de la vivienda. El marco vigente es el Decreto Ley 9/2024. Te acompañamos en todo el trámite.
¿Cuánto puede facturar mi apartamento en Gandía?
Depende de la zona, la capacidad y el estado de la vivienda. Un apartamento bien gestionado en la Playa de Gandía puede moverse entre 20.000 € y 50.000 € brutos al año, según zona, capacidad y estado de la vivienda. Puedes hacer tu propia estimación en la calculadora de rentabilidad y te enviamos un informe personalizado sin compromiso.
¿Qué incluye vuestra gestión?
Alta y optimización del anuncio en todos los canales, fotografía profesional y home staging, pricing dinámico, gestión de reservas y atención al huésped, limpieza y mantenimiento, un resumen anual para tu asesor y una liquidación en la que ves cada reserva y cada gasto.
¿Qué diferencia hay entre una empresa de gestión de apartamentos turísticos y hacerlo por mi cuenta?
La diferencia está en la ocupación y en el tiempo. Un gestor profesional trabaja con precios que cambian cada día según demanda, presencia simultánea en varios canales con los calendarios sincronizados para evitar dobles reservas, y respuesta inmediata a los mensajes —el factor que más pesa en el posicionamiento dentro de Airbnb y Booking—. Tú dejas de estar pendiente de llaves, limpiezas e incidencias.
¿Puedo usar mi apartamento cuando quiera?
Sí. Bloqueas en el calendario las fechas que quieras para ti o para tu familia y esos días no se comercializan. La vivienda sigue siendo tuya y la usas cuando la necesites.
¿En qué zonas de Gandía trabajáis?
Cubrimos toda la Playa de Gandía —zona norte, centro de playa y Grau i Platja—, la zona del puerto y el casco urbano de Gandía. También gestionamos viviendas en Cullera.
¿Cuánto se tarda desde que os llamo hasta la primera reserva?
Con la vivienda lista y su código VT: sesión de fotos, alta en canales y publicación en 7 días hábiles. Si falta documentación o hay que preparar la casa, el plazo depende de esos trámites y te lo decimos por escrito antes de empezar.
Guías para propietarios en Gandía
- Licencia turística en Gandía: cómo conseguir el código VT paso a paso
- ¿Puede tu comunidad de propietarios prohibirte el alquiler turístico?
- Alquilar sin licencia turística: lo que te juegas
- Lo que cuesta de verdad gestionar tú mismo tu piso en Gandía
- Rentabilidad del alquiler vacacional en Gandía: los datos